ERP Mosaico é um ERP (Enterprise Resource Planning), desenvolvido exclusivamente para o MERCADO IMOBILIÁRIO, sendo capaz de atender 100% da sua necessidade. Amplamente parametrizável, atende os requisitos das mais diversas empresas


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Segurança da Informação


Usuários e Controle de Acessos

  • Controle de Acesso por usuários, programas e funções

  • Funções que agilizam a gestão de usuários

  • Parametrizações específicas por Usuário x Módulos permitindo a gestão integrada

  • Garantia de segurança da informação e registro automático de eventos (logs)


Auditoria

  • Alterações críticas no sistema são monitoradas em tempo real

  • Registro automático de eventos com informações de usuário, data, hora e alterações realizadas


Integridade dos Dados

  • Integridade referencial dos dados armazenados

  • Normalização dos dados reduzindo investimentos em infraestrutura de hardware


Módulo Imobiliário


Cadastros Básicos

  • Gestão de Empresas, Sócios e Participações

  • Empreendimentos, Blocos, Unidades, Classes, Fases, Padrões

  • Espelho de Vendas, Status das Unidades

  • Índices Econômicos e Planos de Cobrança


Administração de Contratos

  • Gestão total da Carteira de Clientes

  • Gerenciar recebimentos indexados

  • Gestão das Vendas Imobiliárias

  • Renegociação de Contratos e Parcelas, Baixas Parciais

  • Apuração de Resíduos e Projeção de Índices

  • Rescisões, Cessão de Direitos, Transferências, etc

  • Antecipação de Parcelas

  • Integração com Bancos por CNAB, baixas automáticas

  • Relatório de Posição Financeira de Clientes

  • Carta de Cobrança, Promissórias, Carta de Quitação

  • Demonstrativo de Atrasados, Antecipações, Saldo, Previsão de Receita

  • Percentual de Realização do Empreendimento


Contas a Receber

  • Transferências bancárias e borderôs

  • Integrações bancárias / Compensações / Estornos / Recebimentos

  • Gestão de Cheques

  • Recibos

  • Posição Financeira e históricos por clientes / situações

  • Desempenho de Receita

  • Percentual de Realizações

  • Gestão de Resíduos

  • Gestão de resultados, acompanhamento de baixas, recebimentos e inadimplência.

  • DIMOB

  • Sped Fiscal



Módulo Contas a Pagar


Cadastros Básicos

  • Fornecedores

  • Tipos de Documentos, Descontos, Formas de Pagamento

  • Movimentações e Plano de Contas

  • Bancos, Agências e Contas


Processos

  • Integrado com o Módulo de Engenharia

  • Títulos e Parcelas apropriados no Plano de Contas

  • Parametrizações específicas para geração de Autorizações de Pagamentos

  • Gestão e Cálculo de Impostos Retidos

  • Geração de Arquivos de Pagamento Eletrônico, boletos, TED´s, DOC´s, contas públicas, etc

  • Agrupamento de cheques minimizando as impressões

  • Controle de Retenção de Impostos vinculados aos Serviços Tributários

  • Geração de DES, DIRF, DCTF


Módulo Financeiro


Cadastros Básicos

  • Plano de Contas

  • Bancos, Agências e Contas


Processos

  • Gerenciamento de Caixa e Bancos multiempresas

  • Plano Financeiro e Gestão de Movimentos

  • Integração com Contas a Pagar e Cobrança Imobiliária

  • Fluxo de Caixa, Fluxo de Caixa por Empreendimento, Empresa, Centro de Custo, Plano Financeiro

  • Gestão de Contas Correntes, Extratos

  • Operações de entrada e saída, depósitos, saques, transferências

  • Abertura e Fechamento de Caixa

  • Posições, Saldos e Extratos

  • Controle de devoluções e cancelamentos de cheques

  • Consultas e Relatórios analíticos e sintéticos


Módulo Engenharia - Suprimentos

Cadastros Básicos

  • Requisições de Materiais 

  • Configuração de Alçadas de Aprovação

  • Cotações


Processos

  • Gestão de Cotações e Preços

  • Consulta de Insumos x Fornecedores

  • Gestão de Requisições integradas com Orçamento

  • Geração e Gestão de Pedidos

  • Histórico de Fornecimento por Insumo, Fornecedores

  • Histórico de Cotação de Insumos, Fornecedores, Compradores

  • Avaliação de Fornecedores (pre-requisito para obtenção de ISO 9000)

  • Curva ABC de Compras

  • Consultas e Relatórios Analíticos e Sintéticos


Módulo Engenharia – Contratos de Empreitada


Cadastros Básicos

  • Requisições de Serviços 

  • Configuração de Alçadas de Aprovação

  • Cotações


Processos

  • Gestão de Contratos de Empreitada

  • Gestão de Medições, Retenção de Caução e Serviços Tributários

  • Integrado com o Orçamento

  • Acompanhamento de execução dos contratos

  • Baixa de Medições integrado ao Contas a Pagar

  • Controle de Caução e Ordem de Liberação

  • Consultas e Relatórios Analíticos e Sintéticos